Biuro nieruchomości Warszawa
Sprzedaj z nami swoją nieruchomość. Pewnie. Efektywnie. Zyskownie.
Rodzinna agencja, która nie musi udowadniać wielkości. Wystarczą nam rezultaty.
Prawda o warszawskim rynku nieruchomości (której nikt Ci nie powie)
Jesteśmy Unikat Real Estate – ale to nie my jesteśmy ważni. Ważne jest to, co robimy dla Ciebie.
Oto brutalna prawda: 97% właścicieli sprzedaje mieszkania źle. Zbyt tanio, zbyt wolno, z zbyt dużym stresem. Dlaczego tak się dzieje?
Bo nikt im nie powiedział 3 rzeczy:
Cena z portali to nie cena sprzedaży. Różnica często sięga 10%. My wiemy jakie są RZECZYWISTE ceny transakcyjne w każdej dzielnicy Warszawy.
Kupujący szukają nie tylko na OLX i Otodom. 27% naszych sprzedaży to klienci z naszej prywatnej bazy – ludzie, których nigdy nie znajdziesz w internecie.
Większość "agencji" to pośrednicy pośredników. My jesteśmy bezpośrednio na rynku od 20+ lat. To NASZA specjalizacja, nie jeden z wielu biznesów.
Dlaczego właściciele zostają z nami na lata? Jesteśmy rodziną, nie korporacją. To oznacza: Niższe koszty = konkurencyjne prowizje przy wyższej jakości. Elastyczność w ustalaniu warunków (spróbuj negocjować z PZU czy Nieruchomości-Online). Jeden agent na kilka nieruchomości, nie kilkadziesiąt.
Zawsze po Twojej stronie – nigdy nie reprezentujemy kupca w tej samej transakcji. A teraz najważniejsze: Nie obiecujemy cudów. Obiecujemy uczciwe podejście, profesjonalną pracę i rezultat, który będzie Cię satysfakcjonować.
97.4%
Skuteczności sprzedaży
20+
Lat doświadczenia na rynku
67%
Klientów z polecenia
Jak możemy Ci pomóc?
Sprzedaż nieruchomości
Wynajem nieruchomości
Zakup nieruchomości
Umów bezpłatną konsultację
Bezpłatna wycena Twojej nieruchomości.-
Podpowiemy, jak wyciągnąć najwyższą cenę.
-
Znajdziemy kupca i zajmę się całą papierologią za Ciebie.
-
Zadbamy o pełne bezpieczeństwo transakcji.
Nasze ostatnie sprzedane nieruchomości
Oferta wygenerowała ok. 15 zapytań w pierwszych 2 dniach obecności na rynku. Mieszkanie w nowym budownictwie wynajęte w przeciągu tygodnia powyżej ceny ofertowej. Bezpieczna umowa najmu okazjonalnego. Współpraca i profesjonalizm przerósł oczekiwania właścicieli.
Profesjonalna sesja zdjęciowa, atrakcyjny opis mieszkania wygenerowały duże zainteresowanie ofertą, w ciągu pierwszego miesiąca właściciele otrzymali 3 oferty. Mieszkanie sprzedane w ciągu 4 miesięcy (uwzględniając proces kredytowy) za założoną cenę ofertową.
Masz więcej pytań?
Biuro nieruchomości Warszawa i Okolice
"Jak to możliwe że bierzecie mniej, a sprzedajecie drożej?"
Bardzo proste. Duże agencje mają koszty: biura w centrum, dziesiątki pracowników, reklamy w TV. My mamy jedno biuro, kilku agentów i 20 lat doświadczenia.
Efekt? Niższa prowizja dla Ciebie + więcej czasu na Twoją nieruchomość = wyższa cena sprzedaży.
Matematyka jest brutalna, ale działa na Twoją korzyść.
"Czy naprawdę znacie każdą ulicę w Warszawie?"
Nie każdą. Ale znamy te, na których sprzedajemy. Nie sprzedajemy mieszkań w Gdańsku, Krakowie czy Wrocławiu. Tylko Warszawa i okolice.
Dlaczego to ważne? Bo wiemy, że mieszkanie przy Chmielnej sprzedasz za inne pieniądze niż przy Grochowskiej. I wiemy gdzie szukać kupców na każdy typ nieruchomości.
"Czym różnicie się od pozostałych?"
3 rzeczy, których nie zrobi praktycznie żadna inna agencja w Warszawie:
- Nigdy nie reprezentujemy kupca w tej samej transakcji. Jesteśmy wyłącznie po Twojej stronie.
- Pokazujemy mieszkanie dopóki się nie sprzeda.
- Rozmawiasz z właścicielem firmy, nie z konsultantem. Twoje sprawy załatwia osoba, która ma prawo decydować.
"Jak szybko odpowiadacie na telefony?"
Tego samego dnia. Zawsze. Nie czekasz 3 dni na "oddzwonimy".
Dlaczego? Bo gdyby to była Twoja nieruchomość, też chciałbyś wiedzieć co się dzieje.
"Czy mogę Wam zaufać?"
Sprawdź nas w internecie. Nasze opinie, nasze rezultaty, naszych klientów. Potem zadecyduj.
Ale pamiętaj: Obiecujemy uczciwe podejście, nie cuda. Jeśli szukasz kogoś kto powie Ci że mieszkanie za 400k sprzeda się za 600k – szukaj dalej.
Agencja nieruchomości Warszawa
Dlaczego warto sprzedać nieruchomość właśnie z nami?
Zastanawiasz się nad sprzedażą mieszkania? A może zmagasz się ze sprzedażą nieruchomości obciążonej kredytem? Bez względu na sytuację, pomożemy Ci przejść przez cały proces szybko, bezpiecznie i z zyskiem. Oto, co zyskujesz, wybierając współpracę z nami:
Najwyższa cena sprzedaży
Nie zadowalamy się byle jaką ofertą. Znamy rynek na wylot i wiemy, jak wyciągnąć z Twojej nieruchomości maksimum. Dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości lokalnych trendów, sprzedasz swoje mieszkanie, działkę lub dom za najlepszą możliwą cenę.
Szeroka promocja
Twoja nieruchomość zasługuje na uwagę! Dlatego nie oszczędzamy na reklamie – profesjonalne zdjęcia, home staging czy filmowanie dronem to tylko część działań, które przyciągną kupców. Twoje ogłoszenie zobaczy więcej osób, co oznacza szybszą sprzedaż i lepszą ofertę.
Gwarancja bezpieczeństwa
Twoje bezpieczeństwo to nasz priorytet. Działamy jako licencjonowani pośrednicy. To oznacza, że każda transakcja jest w pełni profesjonalna, a Ty możesz spać spokojnie, wiedząc, że wszystko jest dopięte na ostatni guzik.
Transparentna współpraca
U nas nie ma niedomówień ani ukrytych kosztów. Otrzymujesz dedykowanego doradcę, który regularnie informuje Cię o postępach i ofertach. Współpracujemy jak partnerzy – Ty decydujesz, a my doradzamy najlepsze rozwiązania.
Komfort i Kompleksowa obsługa
Nie musisz martwić się formalnościami, dokumentami czy prezentacjami. Załatwiamy wszystko za Ciebie, od A do Z. Ty odpoczywasz, a my pilnujemy, żeby cały proces przebiegł gładko i bez problemów. Sprzedaż nieruchomości jeszcze nigdy nie była tak prosta.
Współpraca z Biurem Nieruchomości
Dzięki sprawdzonemu procesowi krok po kroku zadbamy o każdy szczegół: od pierwszej rozmowy po finalizację transakcji. Ty odpoczywasz, a my zajmuję się resztą.
Spotykamy się w Twojej nieruchomości. Omawiamy Twoje oczekiwania i przygotowujemy realną wycenę opartą na aktualnych transakcjach w okolicy.
Podpowiadamy jak przygotować mieszkanie żeby lepiej się prezentowało. Robimy profesjonalne zdjęcia i piszemy opis który przyciąga uwagę.
Promujemy Twoją nieruchomość w najlepszych miejscach + wykorzystujemy naszą bazę sprawdzonych klientów szukających w Twojej okolicy.
Prowadzimy negocjacje w Twoim imieniu. Przygotowujemy wszystkie dokumenty i pilnujemy żeby wszystko było zgodne z prawem.
Dopilnowujemy każdego szczegółu do momentu przekazania kluczy. Możesz być spokojny – wszystko będzie załatwione jak należy.
Sprawdź co o współpracy piszą nasi klienci
Polecam agencję, mieszkanie zostało sprzedane szybko, sprawnie i w dobrej atmosferze. Znakomity agent Pan Adam miał w tym ogromny udział. Jest profesjonalny, uprzejmy i ma ogromną wiedzę o rynku nieruchomości. Szybko rozwiązywał pojawiające się problemy, zawsze był dostępny i chętny do pomocy lub wyjaśniania watpliwości.
Urszula Lorencewicz
Z całego serca polecam Pana Adama Kijowskiego, który w krótkim czasie znalazł mieszkanie jakiego szukałam 🙂 bardzo dobre podejście do klienta; sprawnie przeprowadzony proces wynajmu, dziękuję! 😉
Aleksandra Klosowska
Polecam współpracę z UNIKAT z całego serca! Profesjonalizm przerósł nasze oczekiwania. Pan Adam to idealny człowiek na idealnym miejscu! Jeżeli ktoś się zastanawia nad podjęciem współpracy, to naprawdę nie ma na co czekać!
Ewelina Wołczyk
Serdeczne podziękowania za pomoc w przeprowadzeniu transakcji najmu. Dziękuję za profesjonalne wsparcie, cierpliwość i wielką empatię. Trudny temat, duży dom. Panowie bardzo sprawnie pomagali w komunikacji z Najemcä. Formalności wyjaśnione i przeprowadzone bezbłędnie mimo presji czasu. Świetnie porfolio zdjęć. Polecam serdecznie!
Lidia Kozlowska
Współpraca z UNIKAT a zwłaszcza z Panem Adamem to pełny Profesjonalizm Cierpliwość oraz Dyspozycyjność a w moim przypadku Wielka Skuteczność (mieszkanie sprzedane w niecałe dwa miesiące od podpisania umowy) . Bardzo istotną informacją jest fakt że w stosunku do innych agencji Agencja UNIKAT miała Bardzo Konkurencyjną Ofertę jeśli chodzi o wysokość prowizji. FIRMA GODNA POLECENIA
Dariusz Manianin
Najczęściej zadawane pytania
Zebraliśmy tutaj najczęściej zadawane pytania przez naszych klientów przed podjęciem współpracy.
Jak długo trwa proce sprzedaży nieruchomości?
Czas sprzedaży zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, cena i aktualna sytuacja na rynku. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu oferty i skutecznym działaniom marketingowym proces może być znacznie przyspieszony. Zwykle trwa to od kilku tygodni do kilku miesięcy.
Jak analizować cenę swojej nieruchomości?
Analiza ceny nieruchomości opiera się na analizie lokalnego rynku, lokalizacji, stanu technicznego i wyposażenia. Oferujemy profesjonalną pomoc w analizie, aby ustalić uczciwą i atrakcyjną cenę.
Jak wygląda proces zakupu nieruchomości z Waszą pomocą?
Najpierw ustalamy Twoje potrzeby i oczekiwania, a następnie wyszukujemy odpowiednie oferty. Organizujemy prezentacje, negocjuję warunki, a także pomagamy w załatwieniu formalności i finalizacji transakcji.
Czy zajmujecie się tylko sprzedażą, czy również zakupem nieruchomości?
Oferujemy kompleksowe usługi, które obejmują zarówno sprzedaż, jak i pomoc w zakupie nieruchomości. Pomagamy kupującym znaleźć najlepsze rozwiązania na rynku.
Czy muszę być obecny podczas prezentacji nieruchomości?
Nie, nie jest to konieczne. Zajmujemy się organizacją i przeprowadzeniem prezentacji, dbając o to, aby Twoja nieruchomość była atrakcyjnie zaprezentowana potencjalnym klientom.
Czy współpraca z agentem nieruchomości się opłaca?
Zdecydowanie tak! Dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku oszczędzasz czas i unikniesz wielu problemów. Oferujemy pełne wsparcie, co pozwala na osiągnięcie najlepszych wyników przy minimalnym stresie.